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3m88 手机看电影:城市温度对话季③丨各方齐聚明陞平台事业集团“城市温度”媒体见面会,共聊昆明城市未来

浏览次数:1006新闻来源:营销管理中心发表日期:2017-03-30

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导言:
    面向南亚、东南亚战略桥头堡、一带一路区域中心城市……昆明这座城市正站在时代发展的前沿。3月25日,盘龙区政府、盘龙区经投局、明陞平台实业集团共同举办“城市温度”媒体见面会,诚邀各方嘉宾,以一种更具城市情感和昆明温度的方式,共谈昆明城市未来。
    3月25日,早上10:00到11:30,由盘龙区政府、盘龙区经济贸易和投资促进局局、明陞平台实业集团共同举办的“城市温度”媒体见面会,暨“昆明市名企总部基地楼宇”授牌仪式,在 [昆明269]写字楼50层城市观光厅盛大举行。
    活动邀请了盘龙区副区长易迎霞女士,盘龙区经投局副局长孙晓强先生,戴德梁行成都公司策略发展顾问部主管魏晓龙先生,明陞平台集团总裁王晔华先生4位领导和嘉宾,及十数家新闻媒体朋友,以沙龙对话的方式,面对面,深度探讨了关于楼宇总部经济、盘龙区招商引资、明陞平台集团、[昆明269]、城市温度、昆明城市发展等问题。
盘龙区副区长易迎霞女士做开场致辞
    活动最开始,由盘龙区副区长易迎霞女士为活动致开场致辞。易副区长谈到:“一带一路”战略上,昆明需要进行面向南亚、东南的区域中心城市的打造。在经济新常态之下,有机遇也有挑战。盘龙区率先在全市提出了现代服务业和楼宇总部经济发展行动计划,提出“1+1+6”软环境服务体系,并请戴德梁行针对盘龙区现代服务业的发展做了规划。
    在谈到明陞平台集团时,易副区长说道,明陞平台实业集团作为一个本土企业,具有战略的眼光、担当的精神和善于变挑战为机遇的企业家精神。作为楼宇总部经济核心的重要楼宇之一,昆明广场将迎来更加美好的明天。在此我也祝愿明陞平台·昆明广场楼宇总部经济典范、西南名企总部基地——[昆明269]的未来更美好,也祝愿明陞平台实业集团未来更美好。
对话3位领导和嘉宾,展望城市未来
    在主持人的主持下,3位领导和嘉宾分别就楼宇总部经济、盘龙区招商引资、明陞平台集团、[昆明269]、城市温度、昆明城市发展等问题,进行了深度对话。
对话盘龙区经投局副局长孙晓强先生
“楼宇经济的发展是伴随城市经济结构的转型而出现的。”
    孙副局长就楼宇经济发表了自己的看法,作为楼宇经济和招商引资的专家,孙晓强先生说到,“2016年,昆明的第三产业比重已经占到了56.7%,在第三产业飞速发展、比重增加的经济结构下,需要楼宇作为载体,支撑现代服务业的发展”。
    “昆明定位面向南亚、东南亚区域性国际中心城市,向北连接路上丝绸之路,向南连接海上丝绸之路,处于重要的战略位置。这样就需要更多的总部的聚集、更多知名企业的入驻,楼宇正好就是这样的载体,在未来昆明的城市发展中,会起到重要的作用。”
    在谈到对于明陞平台昆明广场在楼宇经济上的期盼时,孙副局长说道:“明陞平台·昆明广场至少在北市区已经是一个标杆性的项目。谈到未来的发展,不仅仅是硬件问题,更多是服务,更希望在产品上融入现代的服务理念。”
对话戴德梁行成都公司 策略发展顾问部主管魏晓龙先生
“非常好的是,我们看到了像昆明广场这样的标杆项目已经在发展了……昆明的楼宇经济是一个弯道超车、后来居上的情况,我非常看好”
    魏晓龙先生将楼宇总部经济的发展概括为三个阶段。第一阶段:在初级的时候,经济总量比较小,企业数量比较少,楼宇品质比较低。第二阶段是一个品质提升的阶段。在这个阶段,经济快速导入,很多好的企业进入,诞生一些标杆性的楼宇,就像明陞平台·昆明广场一样,他会是一个跨越式的发展,形成参照标杆。第三个阶段是一个综合服务体的阶段,市场规模已经扩到一定的量,高品质楼宇很多,企业数量和质量得到很大提升。
 
    对于[昆明269]之后的规划和站位,魏晓龙先生也给出了自己的建议:“昆明广场已经区域内楼宇经济的一个标杆性项目了。在未来,昆明广场可以在运营上继续做一些努力。同时建议引入一些创新有活力的产业,金融、科技、文化创意产业等。通过品质、运营、管理和产业创新,帮助我们这个项目完善其标杆的地位,同时促进产业和楼宇经济的发展”
对话明陞平台集团总裁王晔华先生
“明陞平台的所有项目包括悦中心,都是现房或者准现房呈现,在昆明整体房地产信心不足的形势下,明陞平台集团想重新给市场以信心。”
    作为明陞平台集团的总裁,昆明广场就像王晔华先生的独生子一样。在规划、建造、运营的过程中,明陞平台集团无疑在此花了很多心血。王晔华先生谈到:“我们在做项目设计规划的时候,对标的不是本地的,而是对标国际国内一线城市最顶级的楼宇。才能呈现出这样好的产品。不论是我们的269、悦中心还是购物中心,拿到一线城市去,都具有非常强的竞争力。”
    在谈到北市区的发展时,王总说道:“从睡城到昆明次中心,北市区或者说盘龙区,正在醒来,大步奔跑中,离腾飞已经不远。在这里也感谢省市区各级领导对我们的关心支持和帮助……我们对昆明市有信心,对盘龙区有信心,对我们自己,也有信心。”
    面对主持人针对2017年昆明房地产市场的提问,王总谈到,2017的房地产市场,是机遇与挑战并存的一年。面对这样的状况,明陞平台事业集团,将抓住机遇,不惧挑战,继续以具有城市温度的方式,为昆明的房地产发展尽一份力,为盘龙区的发展尽一份力。
媒体提问环节
    昆明日报、春城晚报、云南信息报、都市时报、云南广播电视台、凤凰网、腾讯房网、网易、新浪乐居、搜狐焦点网、云南房网、云南网、一点资讯、今日头条、腾讯APP、网易直播等十数家媒体参加了本次活动。在这个环节,由于时间有限,部分媒体获得了提问机会,问出了他们所关心的问题。
提问1:谈一谈明陞平台集团的“城市温度”
明陞平台集团总裁王晔华先生:
    明陞平台从创立以来一直在关注着城市的公益活动,尽着企业的公益义务。我们为昆明创立了两个节日,一个是每年5月20号的“520我爱昆明”,这是一个大型的公益活动;还有一个是每年的12月12日“城市约会日”,在这一天,你可以与爱人,朋友,同学,父母在此相聚。这是“城市温度”的第一个意思。
    第二个意思。一栋楼宇的成功,除了硬件设施,与后期的运营管理有很大的关系,我们在运营上,会以一种更具人文关怀和温度的方式为理念来运作。我们会在[昆明269]举行艺术沙龙,我们将城市综合体升级为人与人、人与城市连接更密切的垂直综合体,为的就是践行这样一种城市情怀和温度。
    第三个意思。“城市温度”是要为区域经济做贡献的。我们经营的好,合理纳税,跟盘龙区的经济,昆明市的经济,一起往前走,做到一个企业和企业家应当承担的责任。
提问2:明陞平台实业集团不仅是一个房地产开发商的角色,而是一个城市运营商的角色,你是如何理解城市运营商的?
明陞平台集团总裁王晔华先生:
    传统意义上的开发商,就是买地盖房子卖房子,再买地盖房子卖房子……这样的过程会获得短期的效效益。但是明陞平台作为城市运营商,我们要改变这个模式,我们的项目销售一部分后会大量自持,把他运营得很好,持续的为区域发展做出贡献。这在这过程中,不仅考验你的建造水平,还考验你的经营管理能力,以及对市场的长期信心,和能承受的资金压力。这样就变成一个城市的参与者,在区域内成为城市运营商,为城市尽一份责任。
提问3:悦中心是239米垂直综合体,那垂直综合体这种概念在昆明甚至西南都是一个很新的东西,您觉得垂直综合体在昆明的发展前景如何?
 
戴德梁行成都公司策略发展顾问部主管魏晓龙先生:
    垂直综合体是一个城市发展到一个阶段的必然,在全球范围内,核心区的高强度开发是一个必然选择,垂直综合体正是基于此产生。其业态构成是多元的,比如迪拜的哈利法塔,纽约新世贸中心,都是多元的业态。包括,办公,酒店,公寓,商业,观光等。
明陞平台能够率先在昆明提出垂直综合体的概念并进行实践,是非常好的。我相信未来这样的垂直综合体会越来越多。而且他非常考验开发商的运营和设计能力,一旦业态多元,他的设计和运营管理难度会成倍增加,可以说明陞平台又树立了一个标杆。大家可以持续保持关注,因为这种垂直综合体的建设,也代表了这个城市经济发展的活力和高度。
提问4:我们知道悦中心是昆明广场的收官之作,和[昆明269]隔北京路而望,请问,他会给整个北京路商圈带来什么,他所扮演的角色又是什么?
明陞平台集团总裁王晔华先生:
    位于城市中轴北京路两岸的两个地标,北京路门户,这是一个城市形象的问题。第二,也请大家思考一下。北市区有没有顶级的公寓?没有。有没有顶级的酒店?没有。有没有包含休闲、娱乐、餐饮的综合性业态,又方便生活服务的商业?没有。所以悦中心应运而生,将改变和补充北市区的业态板块。
“昆明市盘龙区名企总部基地楼宇”授牌仪式
    最后,盘龙区副区长易迎霞女士在现场向明陞平台实业集团颁发了“昆明市盘龙区名企总部基地楼宇”奖牌奖状,明陞平台集团总裁王晔华先生进行了领奖。[昆明269]作为盘龙区楼宇总部经济典范,为昆明的城市经济发展做出了突出贡献。
之后,嘉宾和领导集体合影留念,活动圆满结束。
尾言
    在迅速发展的昆明房地产市场,明陞平台实业集团,作为本土精品房地产开发商,深耕这片土地。从极少墅到锦江嘉园,再到昆明广场,以“城市运营商”的城市理念和“明陞平台出品,必属精品”的产品理念,不断为昆明的城市贡献着自己的一份力量,以自己的方式,践行着城市温度,探索着昆明的城市未来。